Richtfest für Zehngeschosser an der Marzahner Chaussee gefeiert

Unten Lidl-Markt, oben junges Wohnen

An der Ecke Allee der Kosmonauten und Marzahner Chaussee entsteht in den kommenden Jahren ein neues Wohn- und Gewerbeviertel. Für das erste Gebäude ist am Donnerstagnachmittag Richtfest gefeiert worden. Der Zehngeschosser wird 288 Wohnungen beherbergen, die vor allem für Student:innen und Berufseinsteiger:innen gedacht sind. Im Erdgeschoss eröffnet der Lebensmitteldiscounter Lidl eine neue Filiale. Die Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant.

„Das Gebäude bildet den Auftakt für ein attraktives neues Wohnviertel“, sagte Matthias Bahr, Geschäftsführer der LIVOS Gruppe, anlässlich des Richtfests. Die Immobilieninvestorin realisiert das große Bauvorhaben in Marzahn gemeinsam mit der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft Gewobag. Neben studentischem Wohnen sind im Quartier auch Wohnungen für Familien sowie seniorengerechtes und betreutes Wohnen geplant. Das Bürohaus „Haus der Kosmonauten“ (Allee der Kosmonauten 32 B/C) bleibt erhalten und wird in die Anlage integriert. Darüber hinaus soll es eine Grünanlage mit Spielplatz sowie Flächen für Gastronomie und Dienstleistungen geben. Markanter Punkt des neuen Quartiers wird ein 16-stöckiges Hochhaus. Im Jahr 2025 soll das gesamte Ensemble vollendet sein. 

Das Richtfest fand in Anwesenheit vieler beteiligter Firmen, Bauleute und Vertreter:innen der Bezirksverwaltung statt. Auch Stadtentwicklungsstadträtin Juliane Witt (Linke) und Bezirksbürgermeister Gordon Lemm (SPD) schauten auf der Baustelle vorbei. Letzterer lobte insbesondere den Wohnungsmix. „Gerade studentisches Wohnen ist etwas, das in unserem Bezirk Marzahn-Hellersdorf durchaus noch einer Unterstützung bedarf“, sagte Lemm. Den Standort erachtet er für dieses Angebot als geeignet, auch weil ein für junge Menschen ausschlaggebendes Kriterium bei der Wohnungswahl erfüllt werde: die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Man könne mit der Straßenbahn zur Alice-Salomon-Hochschule nach Helle Mitte fahren, und auch die HTW in Lichtenberg sei nicht weit entfernt.

Lemm wies aber auch darauf hin, dass Wohnungsneubau angesichts der vielen Projekte im Bezirk, des schleppend vorankommenden Infrastrukturausbaus und des Verlusts von Freiräumen inzwischen in der Marzahn-Hellersdorfer Bevölkerung keineswegs nur begrüßt werde. Die Stimmung sei noch nicht „wohnungsbaufeindlich“, aber durchaus „wohnungsbaukritisch“. Um die Herausforderungen der nächsten Jahre bewältigen zu können, brauche es auch Arztpraxen, Kita-, Schulplätze und Einkaufsmöglichkeiten.

Die geplante Lidl-Filiale mit rund 1.200 Quadratmetern Verkaufsfläche ist der Ersatz für den bisherigen Discounter, der den noch folgenden neuen Wohngebäuden weichen muss. „Wir setzen alles daran, unsere neue, nachhaltige Lidl-Filiale schon Ende März 2023 zu eröffnen“, kündigt Matthias Eisentraut, Leiter des Lidl-Immobilienbüro Berlin, an.